¿­·¢k8Æì½¢Ìü

Nieruchomości cyfrowe to rewolucyjny obszar inwestycji, który przenosi tradycyjny rynek nieruchomości do świata online. W tej fascynującej przestrzeni technologicznej inwestorzy mają okazję zdobywać udziały w nieruchomościach za pomocą cyfrowych tokenów. Odkryjmy razem, czym dokładnie są nieruchomości cyfrowe, jak działają i dlaczego stanowią fascynującą alternatywę dla tradycyjnych inwestycji w nieruchomości! W jakim celu tradycyjnie nabywamy domy, mieszkania, budynki czy obiekty? Pierwsza odpowiedź jest oczywista – żeby stanowiły miejsce naszego zamieszkania lub prowadzenia przez nas działalności. Podobnie niezaskakująca jest druga odpowiedź, w ramach której jako główny cel wskazujemy generowanie dodatkowego dochodu (np. dzięki opcji wynajmu). Ciekawe jest jednak to, że w ramach tego drugiego działania można nabywać i sprzedawać już nie tylko budynki i obiekty w świecie rzeczywistym, ale również wirtualnych – wówczas są to tzw. nieruchomości cyfrowe – a wraz rozwojem technologii blockchain oraz koncepcji metaverse ich popularność znacząco wzrosła. Poniżej wyjaśniamy, czym dokładnie są te obiekty, opisujemy ich wady oraz zalety, a także zastanawiamy się, w jaki sposób można je wykorzystać, by generować dodatkowy przychód – dla siebie lub dla firmy.

Co to są nieruchomości cyfrowe?

Nieruchomości cyfrowe to aktywa, które reprezentują własność lub użytkowanie określonego miejsca w świecie wirtualnym, zbudowane przy skorzystaniu z możliwości, jakie charakteryzują technologię VR oraz AR. Mogą to być m.in. wirtualne działki ziemi, budynki, obiekty lub inne elementy, które najczęściej są kupowane i sprzedawane z wykorzystaniem kryptowalut (np. Bitcoin lub Ethereum). Po zakupie na specjalnie w tym celu stworzonej platformie, takiej jak np. The Sandbox, Decentraland czy Second Life, zapisywane są na niewymiennym tokenie NFT (cyfrowym certyfikacie własności). Tego typu wirtualne obiekty mogą mieć zastosowanie w różnych celach i branżach, w ramach których za najpopularniejsze można uznać:

• biznes – do tworzenia wirtualnych centrów handlowych, biur i innych miejsc biznesowych,
• edukacjÄ™ – do tworzenia wirtualnych laboratoriów i klas, w których uczniowie mogÄ… nabywać wiedzÄ™ w wybranych obszarach,
• rozrywkÄ™ – do tworzenia wirtualnych Å›wiatów, w których gracze mogÄ… siÄ™ bawić i wchodzić w interakcje ze sobÄ….

Wypróbuj ¿­·¢k8Æì½¢Ìü za darmo!

Zalety i wady nieruchomości cyfrowych

Dlaczego nieruchomości cyfrowe cieszą się obecnie rosnącą popularnością? Przede wszystkim z uwagi na fakt, że są dostępne dla każdego użytkownika bez ograniczenia geograficznego, a ich nabywanie i sprzedawanie jest tańsze niż w świecie rzeczywistym. Nie jest jednak tak, że stanowią obszar, który jest całkowicie pozbawiony wad. Najważniejsze negatywne aspekty związane z tym obszarem przedstawiamy poniżej.

• CyberbezpieczeÅ„stwo – rynek nieruchomoÅ›ci cyfrowych nie jest uregulowany, co może prowadzić do problemów, takich jak oszustwa lub nieuczciwe praktyki biznesowe. Można mieć również obawy przed atakami hakerskimi czy w obszarze ochrony danych osobowych z racji tego, że przechowywane sÄ… jedynie w formie wirtualnej.
• Niepewność co do przyszÅ‚oÅ›ci – koncepcja nabywania wirtualnych obiektów jest stosunkowo nowa, przez co nie można zaÅ‚ożyć, w którym kierunku siÄ™ rozwinie. JednoczeÅ›nie ten rynek cechuje siÄ™ wysokÄ… niestabilnoÅ›ciÄ…, przez co obowiÄ…zujÄ…ce ceny mogÄ… siÄ™ gwaÅ‚townie zmieniać, prowadzÄ…c do możliwej utraty pieniÄ™dzy. Co wiÄ™cej, mogÄ… siÄ™ również pojawiać różnego rodzaju problemy techniczne z funkcjonowaniem w Å›wiecie wirtualnym.
• Uzależnienie i izolacja – dÅ‚ugotrwaÅ‚e przebywanie w wirtualnym Å›wiecie może prowadzić do izolacji od rzeczywistego Å›wiata i kontaktu z ludźmi, skutkujÄ…c uzależnieniem i wiążącymi siÄ™ z tym negatywnymi skutkami.

Jak można zarobić na nieruchomościach cyfrowych?

Podobnie jak tradycyjne obiekty i budynki, także wirtualne odpowiedniki mogą być wykorzystywane do generowania dodatkowego dochodu, co najczęściej odbywa się w ramach sposobów opisanych poniżej.

• Kupno i sprzedaż z zyskiem – inwestorzy mogÄ… kupować wirtualne obiekty, gdy ceny sÄ… niskie, a nastÄ™pnie sprzedawać je, gdy ceny wzrosnÄ….
• Wydzierżawienie – użytkownicy wynajmujÄ… kupione w wirtualnych Å›wiatach obiekty, budynki i dziaÅ‚ki innym osobom do różnych celów, takich jak np. rozrywka, handel lub tworzenie nowych produktów i usÅ‚ug, co oznacza, że zarabiajÄ… na swojej inwestycji.
• Projektowanie i sprzedaż – można również tworzyć wÅ‚asne obiekty (wirtualne dziaÅ‚ki, przedmioty kolekcjonerskie, inne zasoby), by w nastÄ™pnej kolejnoÅ›ci zdecydować siÄ™ je sprzedać, co zawsze wiąże siÄ™ z zyskiem dla twórcy.
• Organizacja wydarzeÅ„ – dla nieruchomoÅ›ci cyfrowych charakterystyczne jest również możliwość organizowania w nich różnego rodzaju wydarzeÅ„. Możesz wiÄ™c prowadzić koncerty, warsztaty, prezentacje lub inne eventy w wirtualnym Å›wiecie, za które inni użytkownicy bÄ™dÄ… pÅ‚acić, by wziąć w nich udziaÅ‚.

Nieruchomości cyfrowe – podsumowanie

Nieruchomości cyfrowe są wciąż w fazie rozwoju, ale mają potencjał, aby odegrać znaczącą rolę w przyszłości, zwłaszcza z uwagi na fakt, że w miarę rozwoju technologii VR i AR (zapewniających immersyjne środowisko) mogą stać się bardziej powszechne oraz dostępne dla szerszego grona odbiorców. Jak jednak zostało wspomniane, z tym tematem wiążą się zarówno interesujące zalety, jak i poważne wady (zwłaszcza związane z cyberbezpieczeństwem), które mogą prowadzić do dotkliwych konsekwencji. Przed podjęciem decyzji o inwestycji należy więc dokładnie i uważnie rozważyć wszystkie czynniki, a w szczególności potencjalne zyski, jak i ryzyko, które trzeba będzie ponieść.

Jeśli podobają Ci się treści, które tworzymy, sprawdź również: .